Unsere Leistungen
Ob Bewertung, Verkauf oder Vermietung: Wir begleiten Sie persönlich und strukturiert – mit klarer Beratung, transparenter Kommunikation und marktgerechten Strategien. So treffen Sie sichere Entscheidungen und erreichen verlässliche Ergebnisse. Auf Wunsch starten wir mit einer kostenlosen & unverbindlichen Ersteinschätzung Ihrer Immobilie.
Unsere Leistungen
Ob Bewertung, Verkauf oder Vermietung: Wir begleiten Sie persönlich und strukturiert – mit klarer Beratung, transparenter Kommunikation und marktgerechten Strategien. So treffen Sie sichere Entscheidungen und erreichen verlässliche Ergebnisse. Auf Wunsch starten wir mit einer kostenlosen & unverbindlichen Ersteinschätzung Ihrer Immobilie.
Bewertung
Der erste Schritt zu einem guten Verkauf ist Klarheit. Eine realistische Einschätzung gibt Sicherheit, zeigt Möglichkeiten auf und schafft ein Gefühl für den richtigen Weg. Genau deshalb nehmen wir uns Zeit für Ihre Immobilie – mit Erfahrung, Herz und einem Blick für Details, die in keiner Datenbank stehen.
Unser Bewertungsprozess im Überblick:
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Datenaufnahme
Wir sammeln die wichtigsten Informationen zu Ihrer Immobilie: Objektart, Lage, Baujahr, Zustand und Besonderheiten. Wenn Sie möchten, können Sie uns diese Daten ganz bequem über ein kurzes Online-Formular zukommen lassen.
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Markt- & Vergleichsanalyse
Wir prüfen aktuelle Transaktionen in Dresden & Umland, analysieren die Nachfrage in Ihrer Mikro- und Makrolage und vergleichen Ausstattung, Zustand und potenzielle Besonderheiten. So entsteht ein objektives, fundiertes Bild des Marktwertes.
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Vor-Ort-Termin
Bei einer persönlichen Besichtigung betrachten wir Ihre Immobilie mit geschultem Blick – wertrelevante Details, Ausstattungsmerkmale und Besonderheiten, die online oft nicht sichtbar sind.
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Ergebnis & Strategie
Sie erhalten eine präzise Marktpreisanalyse, eine klare Einordnung der Ergebnisse sowie auf Wunsch eine fundierte Vermarktungsempfehlung mit realistischem Zeitplan. So wissen Sie genau, welche Optionen Sie haben und welcher Weg zu Ihrem Ziel passt - eine solide Grundlage für heute und ein sicheres Gefühl bei jedem weiteren Schritt.
Ein erfolgreicher Verkauf braucht ein verlässliches System und jemanden, der Sie persönlich begleitet. Genau dafür sind wir da. Wir denken voraus, behalten Fristen und Details im Blick und halten Sie jederzeit transparent auf dem Laufenden. Unser Prozess ist klar, nachvollziehbar und auf Ihre Ziele abgestimmt – ob schnelle Vermarktung oder maximaler Verkaufspreis.
Unser Fahrplan - Ihr Verkauf:
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Erstgespräch & Preisstrategie
Ziele definieren, Unterlagen sichten, Markt analysieren – und daraus gemeinsam eine klare Preis- und Zeitstrategie entwickeln.
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Aufbereitung & Exposé
Von der Unterlagenbeschaffung bis zur visuellen Inszenierung: hochwertige Fotos, ein 3D-Rundgang und ein Exposé, das Ihre Immobilie stimmig und wertig zur Geltung bringt.
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Reichweite & Zielgruppenansprache
Listing auf Top-Portalen, gezielte Social-/Search-Kampagnen sowie Aktivierung unseres Netzwerks.
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Besichtigungen & Vorqualifizierung
Qualifizierte Termine, transparente Rückmeldungen und faire, strukturierte Prozesse.
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Bonitätsprüfung & Verhandlung
Sichere Käuferauswahl, klare Kommunikation, gezielte Verhandlung und saubere Abstimmung bis zum Notartermin.
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Notar & Übergabe
Professionelle Vorbereitung, erfolgreicher Notartermin, Übergabe Dokumente und geordnete Schlüsselübergabe am Abschlusstag.
Sie erhalten regelmäßige Updates – damit Sie jederzeit wissen, wo wir stehen. Unser Ziel ist es ein ruhiger, transparenter Prozess und ein Ergebnis, das sowohl fachlich als auch menschlich überzeugt.
Verkauf
Eine gute Vermietung entsteht durch Vorbereitung und ein Gefühl dafür, welche Menschen wirklich zum Objekt passen. Genau deshalb übernehmen wir den gesamten Prozess für Sie – von der Mietpreisfindung bis zur Schlüsselübergabe. Wir achten auf transparente Kommunikation, saubere Unterlagen und eine sorgfältige Auswahl, damit Sie langfristig Sicherheit und Ruhe haben.
Unser Leistungsumfang:
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Mietpreis & Zielgruppe
Realistische Einordnung anhand Lage, Zustand und aktueller Nachfrage – verständlich und fundiert.
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Exposé & Inserate
Professionelle Fotos, klare Texte und hochwertige Listings auf allen relevanten Portalen.
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Interessentenmanagement
Vorauswahl der Bewerber, strukturierte Selbstauskünfte und koordinierte Besichtigungstermine.
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Bonitäts- & Unterlagenprüfung
Auf Wunsch SCHUFA, Einkommensnachweise und Referenzen – transparent und gründlich.
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Mietvertrag & Übergabe
Rechtssicherer Vertrag, detailliertes Übergabeprotokoll, Zählerstände und Fotos für volle Nachvollziehbarkeit.
Ihr Vorteil
Weniger Aufwand, mehr Sicherheit – dank klarer, dokumentierter Schritte und einer Begleitung, die Ihnen den gesamten Prozess spürbar erleichtert.
Vermietung
Gewerbeimmobilien haben ihre ganz eigenen Anforderungen – sowohl wirtschaftlich als auch strategisch. Deshalb arbeiten wir hier besonders gründlich, diskret und mit einem klaren Blick auf Standort, Potenzial und Zielgruppe. Wir verbinden fundierte Analysen mit einer gezielten Ansprache von Unternehmen und Investor:innen, die wir aus unserem Netzwerk gut kennen. So entsteht ein Prozess, der professionell gesteuert ist und gleichzeitig Raum für individuelle Lösungen lässt.
Was wir leisten
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Standortanalyse & Pricing
Bewertung von Lagequalität, Erreichbarkeit, Nachfrage und Wettbewerb – verständlich aufbereitet und strategisch eingeordnet.
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Flächenaufbereitung & Marketing
Aufbereitung von Grundrissvarianten und Nutzungsmöglichkeiten, plus ein Exposé mit allen technischen Daten und einer klaren Positionierung.
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Direktansprache & Netzwerk
Gezielte Kontakte zu passenden Miet- und Kaufinteressenten – auf Wunsch auch vollständig off-market.
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Verhandlungen & Verträge
Abstimmung aller wirtschaftlichen Rahmendaten, Laufzeiten und möglichen Incentives – professionell, strukturiert und fair.
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Koordination & Reporting
Terminplanung, Unterlagen, Due Diligence – mit transparenter Dokumentation, damit Sie jederzeit den Überblick behalten.
Unser Ziel ist eine Lösung zu finden, die für beide Seiten betriebswirtschaftlich sinnvoll, verlässlich umsetzbar und langfristig tragfähig ist.
Gewerbe
Kontakt
Wir sind Ihr Partner für Bewertung, Verkauf und Vermietung von Immobilien in Dresden & Umland. Mit Marktdaten, Erfahrung und Empathie erzielen wir Ergebnisse, die überzeugen – transparent, persönlich und verlässlich.
Credo Immobilien UG
Bahnhofstraße 85
01259 Dresden
0351 - 899 938 90